Estimation théorique
Rue Frederic Chopin,76650 Petit Couronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Frederic Chopin,76650-Petit Couronne indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Couronne (76497), comprenant 8830 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Couronne (76497), comprenant 8830 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-14 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 68 | 512 | 190000€ | 2794€ |
2021-05-31 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 103 | 396 | 214000€ | 2078€ |
2019-10-10 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 103 | 384 | 158000€ | 1534€ |
2022-12-21 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 82 | 679 | 198520€ | 2421€ |
2023-06-14 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 103 | 459 | 195900€ | 1902€ |
2022-04-25 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 67 | 462 | 139000€ | 2075€ |
2022-07-05 | 10 | RUE GEORGE SAND | 4 | 65 | 486 | 167000€ | 2569€ |
2022-03-07 | 15 | RUE GEORGE SAND | 4 | 72 | 680 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-09 | 451 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 67 | 563 | 172000€ | 2567€ |
2020-06-22 | 117 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 79 | 297 | 129000€ | 1633€ |
2020-01-07 | 190 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 3 | 55 | 348 | 163000€ | 2964€ |
2023-06-27 | 93 | RUE FRANCOIS LE BLOAS | 4 | 71 | 638 | 199500€ | 2810€ |
2022-05-18 | 222 | RUE DE VILA VERDE | 4 | 89 | 455 | 265000€ | 2978€ |
2020-05-15 | 196 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 88 | 411 | 226900€ | 2578€ |
2021-02-05 | 200 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 446 | 175000€ | 1944€ |
2022-06-16 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 68 | 466 | 157000€ | 2309€ |
2021-01-14 | 474 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 70 | 72 | 145000€ | 2071€ |
2020-09-28 | 474 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 70 | 72 | 220000€ | 3143€ |
2021-10-06 | 3 | PL JEAN COCTEAU | 5 | 82 | 590 | 176000€ | 2146€ |
2022-10-28 | 62 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 89 | 317 | 177500€ | 1994€ |
2020-03-09 | 161 | RUE DE VILA VERDE | 4 | 87 | 180 | 164000€ | 1885€ |
2023-01-12 | 161 | RUE DE VILA VERDE | 4 | 87 | 180 | 207000€ | 2379€ |
2022-06-03 | 137 | RUE DE VILA VERDE | 5 | 104 | 156 | 140000€ | 1346€ |
2022-09-13 | 55 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 47 | 38 | 25000€ | 532€ |
2022-12-01 | 4 | PAS JEAN COCTEAU | 5 | 93 | 626 | 190000€ | 2043€ |
2020-08-25 | 55 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 66 | 128000€ | 1939€ |
2022-10-27 | 90 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 90 | 320 | 206000€ | 2289€ |
2019-09-19 | 112 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 121 | 355 | 165000€ | 1364€ |
2023-03-01 | 55 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 103 | 81500€ | 2038€ |
2021-06-25 | 43 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 79 | 111 | 140000€ | 1772€ |
2022-11-21 | 164 | RUE DE VILA VERDE | 4 | 88 | 232 | 143000€ | 1625€ |
2020-03-06 | 340 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 423 | 160000€ | 1818€ |
2020-02-14 | 10 | RUE JEAN LEFORESTIER | 3 | 82 | 138 | 140000€ | 1707€ |
2021-12-20 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 326 | 140000€ | 1333€ |
2021-08-13 | 12 | RUE JEAN LEFORESTIER | 3 | 67 | 286 | 158720€ | 2369€ |
2021-07-06 | 226 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 77 | 258 | 207000€ | 2688€ |
2021-07-16 | 258 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 86 | 258 | 203750€ | 2369€ |
2020-12-14 | 264 | RUE DE LA VOUTE | 5 | 88 | 290 | 175500€ | 1994€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DES POMMIERS | 4 | 116 | 575 | 268500€ | 2315€ |
2020-08-05 | 10 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 88 | 583 | 209000€ | 2375€ |
2022-05-20 | 242 | RUE MAURICE CADOT | 3 | 68 | 562 | 135700€ | 1996€ |
2021-07-27 | 55 | RUE DES POMMIERS | 5 | 100 | 575 | 219000€ | 2190€ |
2023-06-30 | 98 | RUE DES CERISIERS | 6 | 104 | 496 | 225000€ | 2163€ |
2021-03-19 | 61 | RUE JACQUES BREL | 4 | 85 | 288 | 183000€ | 2153€ |
2023-05-09 | 86 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 257 | 185000€ | 2056€ |
2023-05-30 | 94 | RUE DE LA GAROTTE | 5 | 130 | 444 | 287800€ | 2214€ |
2022-12-02 | 96 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 280 | 176500€ | 2101€ |
2022-08-12 | 87 | LA GAROTTE ET LE VARAT | 4 | 95 | 420 | 213500€ | 2247€ |
2019-11-26 | 58 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 277 | 200000€ | 1429€ |
2020-05-13 | 35 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 261 | 180500€ | 2028€ |
2022-06-30 | 45 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 205000€ | 2303€ |
2021-05-20 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 503 | 190000€ | 2879€ |
2020-03-31 | 101 | RUE JACQUES BREL | 4 | 85 | 288 | 183000€ | 2153€ |
2021-05-20 | 126 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 259 | 180000€ | 2000€ |
2021-01-05 | 55 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 193000€ | 2169€ |
2020-05-11 | 113 | RUE DES CERISIERS | 6 | 115 | 438 | 225000€ | 1957€ |
2020-05-22 | 49 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 93 | 419 | 185000€ | 1989€ |
2021-04-16 | 136 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 286 | 176500€ | 2101€ |
2021-07-22 | 90 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 200 | 150000€ | 1685€ |
2022-10-24 | 94 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 206 | 185600€ | 2085€ |
2022-08-05 | 796 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 119 | 1200 | 380000€ | 3193€ |
2020-11-13 | 134 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 460 | 130000€ | 2407€ |
2020-04-10 | 90 | RUE JULES VERNE | 4 | 68 | 583 | 172000€ | 2529€ |
2021-12-17 | 135 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 192000€ | 2157€ |
2020-05-26 | 47 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 89 | 189 | 117000€ | 1315€ |
2020-12-28 | 120 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 309 | 145000€ | 1629€ |
2022-01-21 | 115 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 90 | 456 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-27 | 20 | RUE DES ROSES | 3 | 89 | 592 | 214000€ | 2404€ |
2020-10-12 | 34 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 219 | 149000€ | 1674€ |
2020-05-13 | 60 | RUE DES ROSES | 4 | 84 | 698 | 232000€ | 2762€ |
2022-07-12 | 52 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 219 | 191300€ | 2149€ |
2022-03-18 | 108 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 102 | 436 | 216000€ | 2118€ |
2021-09-14 | 55 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 190 | 135000€ | 1517€ |
2022-09-29 | 59 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 190 | 145000€ | 1629€ |
2021-02-05 | 312 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 82 | 270 | 63900€ | 779€ |
2022-12-22 | 259 | RUE DU VARAT | 5 | 91 | 430 | 220000€ | 2418€ |
2022-02-25 | 133 | RUE DES ROSES | 4 | 117 | 582 | 264000€ | 2256€ |
2021-06-09 | 140 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 600 | 211000€ | 2198€ |
2022-10-07 | 915 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 306 | 234400€ | 3168€ |
2022-03-04 | 120 | RUE DES ROSES | 6 | 128 | 476 | 280680€ | 2193€ |
2020-09-28 | 200 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 175 | 165000€ | 1854€ |
2022-09-08 | 533 | RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 5 | 89 | 201 | 155000€ | 1742€ |
2022-05-12 | 170 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 594 | 227400€ | 2843€ |
2021-10-19 | 94 | RUE THOMAS CORNEILLE | 4 | 64 | 485 | 150000€ | 2344€ |
2021-06-07 | 951 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 124 | 243000€ | 2209€ |
2022-12-22 | 310 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 83 | 521 | 251450€ | 3030€ |
2020-06-05 | 236 | RUE D AHLEM | 6 | 107 | 179 | 149000€ | 1393€ |
2021-07-20 | 248 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 195 | 169000€ | 1899€ |
2022-05-06 | 274 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 77 | 338 | 135500€ | 1760€ |
2020-09-11 | 969 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 485 | 160000€ | 1455€ |
2021-08-23 | 390 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 100 | 578 | 167900€ | 1679€ |
2021-02-19 | 986 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 67 | 119700€ | 1392€ |
2021-07-26 | 168 | RUE THOMAS CORNEILLE | 4 | 106 | 805 | 267000€ | 2519€ |
2022-06-01 | 168 | RUE THOMAS CORNEILLE | 4 | 106 | 805 | 285800€ | 2696€ |
2021-08-20 | 625 | RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 5 | 89 | 171 | 185000€ | 2079€ |
2021-05-31 | 312 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 503 | 150000€ | 1852€ |
2022-09-13 | 426 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 50 | 397 | 70000€ | 1400€ |
2021-05-27 | 41 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 89 | 197 | 170000€ | 1910€ |
2022-03-31 | 390 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 523 | 295000€ | 2185€ |
2022-11-07 | 57 | RUE JOSEPH DAGUENET | 3 | 72 | 408 | 175000€ | 2431€ |
2021-08-03 | 145 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 80 | 203 | 177000€ | 2213€ |
2021-11-17 | 59 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 256 | 131000€ | 1472€ |
2020-05-04 | 300 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 1140 | 155000€ | 1667€ |
2020-07-10 | 69 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 244 | 179500€ | 2017€ |
2020-12-23 | 73 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 244 | 157500€ | 1770€ |
2021-01-05 | 105 | RUE DE SAINT ETIENNE | 5 | 68 | 336 | 148000€ | 2176€ |
2021-07-06 | 33 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 89 | 192 | 162000€ | 1820€ |
2022-11-10 | 294 | RUE THOMAS CORNEILLE | 3 | 60 | 213 | 155000€ | 2583€ |
2019-12-12 | 81 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 89 | 199 | 147000€ | 1652€ |
2019-12-23 | 18 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 182 | 168000€ | 1888€ |
2020-11-10 | 191 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 95 | 226 | 171800€ | 1808€ |
2023-03-28 | 319 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 96 | 271 | 97500€ | 1016€ |
2019-09-18 | 319 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 96 | 271 | 185000€ | 1927€ |
2019-12-27 | 52 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 184 | 180000€ | 2022€ |
2020-03-20 | 348 | RUE ANDRE BIHOREL | 4 | 118 | 811 | 229000€ | 1941€ |
2020-12-14 | 329 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 89 | 179 | 179000€ | 2011€ |
2021-08-02 | 64 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 245 | 183000€ | 2056€ |
2022-11-03 | 83 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 89 | 176 | 158000€ | 1775€ |
2021-02-05 | 702 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 80 | 179 | 61200€ | 765€ |
2021-06-17 | 702 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 78 | 72 | 95000€ | 1218€ |
2021-01-28 | 103 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 187 | 166800€ | 2085€ |
2020-10-26 | 216 | RUE FLORA TRISTAN | 7 | 107 | 503 | 265000€ | 2477€ |
2022-12-09 | 133 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 170 | 181000€ | 2263€ |
2023-06-23 | 117 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 187 | 133000€ | 1663€ |
2022-10-17 | 79 | RUE DU ROUVRAY | 4 | 85 | 716 | 200000€ | 2353€ |
2019-12-17 | 89 | RUE JEANNE DEMESSIEUX | 4 | 104 | 497 | 227000€ | 2183€ |
2021-09-10 | 21 | RUE JEANNE DEMESSIEUX | 5 | 80 | 187 | 156000€ | 1950€ |
2020-09-24 | 91 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 87 | 239 | 185000€ | 2126€ |
2022-08-30 | 46 | RUE JACQUES DAGUERRE | 5 | 127 | 456 | 278000€ | 2189€ |
2021-10-22 | 11 | IMP DU ROUVRAY | 4 | 132 | 550 | 290000€ | 2197€ |
2021-08-30 | 1313 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 53 | 217 | 138000€ | 2604€ |
2020-05-18 | 188 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 67 | 530 | 135000€ | 2015€ |
2021-04-22 | 752 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 69 | 85 | 131000€ | 1899€ |
2021-08-26 | 1329 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 315 | 195000€ | 1625€ |
2021-09-24 | 1329 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 316 | 120000€ | 1905€ |
2020-03-27 | 24 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 148 | 402 | 374500€ | 2530€ |
2020-12-17 | 140 | RUE WINSTON CHURCHILL | 2 | 67 | 569 | 200000€ | 2985€ |
2022-02-16 | 12 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 99 | 532 | 235000€ | 2374€ |
2020-04-27 | 85 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 107 | 656 | 207900€ | 1943€ |
2022-12-09 | 85 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 107 | 656 | 278000€ | 2598€ |
2023-03-23 | 784 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 130 | 179 | 146000€ | 1123€ |
2022-04-19 | 29 | RUE DES GROSEILLIERS | 4 | 102 | 320 | 225000€ | 2206€ |
2021-05-28 | 1373 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 666 | 268500€ | 2315€ |
2022-06-03 | 1375 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 124 | 691 | 229300€ | 1849€ |
2022-01-13 | 71 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 122 | 576 | 257800€ | 2113€ |
2021-07-09 | 178 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 95 | 519 | 279000€ | 2937€ |
2021-07-05 | 228 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 60 | 471 | 173500€ | 2892€ |
2022-07-13 | 101 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 86 | 460 | 184000€ | 2140€ |
2019-09-26 | 814 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 60 | 35 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-17 | 95 | IMP DU ROUVRAY | 5 | 124 | 641 | 227800€ | 1837€ |